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2억 5천만 원 강남 오피스텔이 2천만 원? 경매의 함정과 전세 사기 피하는 법

안녕하세요! 똑똑한 부동산 정보를 전해드리는 블로그입니다.최근 유튜브에서 아주 흥미로운 영상을 하나 발견했습니다. 강남역과 신논현역 사이, 그야말로 '노른자 땅'에 위치한 오피스텔이 경매에 나왔는데, 그 가격이 무려 2,190만 원이라는 겁니다.원래 감정가만 해도 2억 5,600만 원에 달했던 이 오피스텔이 어쩌다 이런 가격까지 떨어졌을까요? 혹시 이건 일생일대의 기회일까요, 아니면 우리가 모르는 위험한 함정이 숨어있는 걸까요? 오늘 포스팅에서 그 비밀을 파헤쳐 보겠습니다.12번 유찰된 강남 오피스텔, 겉보기엔 '대박'영상에 소개된 매물은 강남의 핵심 상권에 위치한 스튜디오 타입의 오피스텔입니다. 누구나 탐낼 만한 위치죠. 하지만 이 매물은 무려 12번이나 유찰(경매에서 아무도 사지 않아 무산되는 것)을..

안녕하세요! 오늘은 국내 자동차 산업의 뜨거운 감자인 현대자동차 울산 공장 내부에서 발생한 문제와 그에 따른 회사의 대응에 대해 이야기해 보려 합니다. 최근 현대차 직원 390여 명이 근무 시간에 일하지 않고 부당하게 수당을 챙기다 적발되어 창사 이래 최대 규모의 징계를 받았다는 충격적인 소식이 전해졌습니다.근무 태만과 만연한 도덕적 해이현대차 울산 공장에서는 일부 직원들이 평일 연장 근무나 주말 특근 시간을 허위로 입력하고 조기 퇴근하는 일이 비일비재하게 일어났습니다. [01:50] 심지어 '두 발뜨기'와 같은 비공식적인 편법 근무 형태까지 적발되었습니다. [02:02] 이러한 심각한 상황에도 불구하고, 회사 측은 개인 정보 사안이라며 구체적인 언급을 피하고 있으며 노조 역시 별다른 입장을 내놓지 않아..

"온라인 쇼핑몰, 그거 다 레드오션 아니야?" 만약 쿠팡이나 스마트스토어만 생각하셨다면, 그 말은 절반만 맞습니다. 여기, 과감하게 남들이 다 하는 길을 벗어나 '버티컬 커머스'에 집중하여 순수익을 10배 이상 끌어올린 판매자가 있습니다.광고비 0원으로 어떻게 높은 마진을 남기며 자신만의 브랜드를 구축할 수 있었을까요? 그의 성공 전략과 당장 써먹을 수 있는 '가성비 브랜딩' 꿀팁을 모두 공개합니다.왜 '버티컬 커머스'에 집중해야 할까?'오늘의 집', '카카오톡 선물하기', '29CM' 같은 플랫폼을 '버티컬 커머스'라고 부릅니다. 특정 카테고리나 관심사를 가진 고객들이 모이는 전문몰이죠. 이곳이 바로 기회의 땅인 이유 4가지입니다.높은 마진율: 쿠팡에서 19,000원에 팔리던 장화가 버티컬 플랫폼에서는..

"요즘 애들은 참 빠르다"는 말이 현실이 되었습니다. 여기, 2002년생으로 올해 겨우 23살이지만 람보르기니 우라칸을 포함해 슈퍼카 2대를 소유한 젊은 CEO가 있습니다. 그의 성공 신화는 놀랍게도 '방과 후 2시간'짜리 블로그 아르바이트에서 시작되었습니다.시작은 '메이플스토리' 블로그, 돈이 되는 걸 깨닫다그는 초등학생 시절, 인기 게임 '메이플스토리' 블로그를 운영하며 처음 온라인 세상에 발을 들였습니다. 취미로 시작한 블로그에 광고 대행사들의 문의가 쏟아지는 것을 보며, 그는 '블로그가 돈이 될 수 있다'는 사실을 직감적으로 깨달았다고 합니다.본격적으로 돈을 벌기 시작한 것은 15살이었던 2017년 1월 17일, 프리랜서로 블로그 마케팅을 시작하면서부터입니다. 처음에는 블로거들을 광고 대행사에 연..

이제 막 사업을 시작한 대표님이든, 사업이 번창하여 새로운 차를 고민하는 대표님이든 '이 차를 어떻게 사야 세금 혜택을 가장 많이 볼 수 있을까?' 한 번쯤은 고민해보셨을 겁니다."리스가 절세에 유리하다더라", "렌트는 '하' 번호판 때문에 싫다" 등등 주변에서 들리는 말은 많지만, 정작 무엇이 정답인지 헷갈리셨죠? 세무법인 엑스의 류아라 세무사님이 명쾌하게 정리한 내용을 바탕으로 사업자 차량 구매의 모든 것을 파헤쳐 보겠습니다.사장님들이 가장 많이 찾는 차는? (feat. 세금 혜택)초기 사업자나 가성비를 중요시하는 분들은 단연 레이, 9인승 카니발, 포터 같은 차량을 선호합니다. 이유는 단 하나, 바로 '부가가치세' 환급 혜택이 가능하기 때문입니다.사업이 성장궤도에 오르면 제네시스, 벤츠, 렉서스 같..

혹시 부모님 댁 서랍 속에 아주 오래전에 만들어 둔 '청약저축', '청약부금' 통장이 잠자고 있나요? "이거라도 있으니 언젠간 쓰겠지"라고 막연하게 생각하고 계셨다면, 오늘 이 글을 반드시 끝까지 읽어보셔야 합니다.15년 차 은행원 출신 전문가에 따르면, 이 옛날 청약통장을 **'주택청약종합저축'**으로 바꾸지 않으면 돈과 기회를 모두 놓칠 수 있다고 합니다. 그리고 그 마지막 기회가 바로 2025년 9월 30일에 끝납니다. 시간이 정말 얼마 남지 않았습니다!묵혀둔 옛날 청약통장, 도대체 뭐가 문제일까요?수십 년간 돈을 넣었어도 정작 원하는 아파트에 청약조차 못 하는 분들이 많습니다. 이유는 간단합니다. 옛날 통장은 다음과 같은 명백한 단점을 가지고 있기 때문입니다.① 청약 기회 반토막: '청약저축'은 ..

최신 게임을 마음껏 즐기고 싶지만, 데스크톱은 부담스럽고 일반 노트북은 성능이 아쉬우셨나요? 그렇다면 지금이 바로 게이밍 노트북을 구매할 '골든 타임'입니다!최근 그래픽 카드 가격이 안정되고 전반적인 성능이 상향 평준화되면서, 불과 1년 전만 해도 상상할 수 없었던 가격에 놀라운 성능의 제품들이 쏟아지고 있습니다. 유튜버 '리핑'님은 최신 영상에서 RTX 4060 탑재 모델을 100만 원 초반대에 구매할 수 있는 지금이야말로 게이밍 노트북 구매의 최적기라고 강조했는데요, 그가 직접 엄선한 2025년 가성비 게이밍 노트북 BEST 5를 정리해 보았습니다.1. 레노버 LOQ (가성비의 끝판왕)핵심: 예산은 한정적이지만 성능은 포기할 수 없다면?주요 특징: 103만 원이라는 파격적인 가격에 TGP 140W의 ..

평범한 직장인의 삶에서 벗어나 경제적 자유를 꿈꾸시는 분들이라면 오늘 이야기에 주목해 주세요. 월 200만 원도 채 되지 않았던 공무원이 어떻게 520억 원이라는 엄청난 매출을 올리는 온라인 쇼핑몰의 대표가 될 수 있었을까요? 유튜브 채널 'N잡하는 허대리'에 소개된 이도인 대표의 성공 스토리를 바탕으로 그 핵심 비법을 파헤쳐 보겠습니다.세상 모든 상품을 내 쇼핑몰에? '크롤링' 기반 자동화 시스템이도인 대표 성공의 핵심은 바로 '자동화 프로그램'에 있습니다. 이 프로그램은 전 세계 수많은 온라인 쇼핑몰의 상품 정보를 자동으로 긁어와(크롤링) 자신의 쇼핑몰에 업로드하는 역할을 합니다. 미국, 독일, 중국, 일본 등 해외 명품 사이트부터 국내 도매 사이트까지, 말 그대로 세상의 모든 상품을 내 쇼핑몰에 진..

안녕하세요! 건강 정보를 쉽게 풀어드리는 T스토리 블로거입니다.요즘 많은 남성분들이 겉으로 말은 못 하지만 속으로 건강에 대한 고민이 많으시죠? 특히 정액량 감소, 발기부전 문제 등은 자신감과 직결되기도 하고, 2세를 계획하는 부부에게는 아주 중요한 문제이기도 합니다.오늘은 민재원 약사님의 유튜브 영상을 바탕으로, 남성 건강의 핵심 세 가지 주제에 대해 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다. 더 이상 혼자 고민하지 마세요!(썸네일용 대표 이미지를 삽입할 수 있는 공간입니다.)1. 정액량, 양만 중요한 게 아닙니다! 자신감의 원천정액량이 줄어들면 심리적으로 위축되고 자신감이 떨어질 수 있습니다. 특히 나이가 들면서 자연스럽게 나타나는 현상이지만, 몇 가지 습관으로 충분히 개선할 수 있습니다.✅ 정액량 증가를 위한..

"오늘 커피값은 배당금으로!"상상만 해도 즐거운 이 말을 매일 현실에서 살고 있는 30대 파이어족이 있습니다. 그의 은퇴 후 삶의 터전은 다름 아닌 '디지털 노마드의 성지', 태국 치앙마이입니다. 과연 그는 어떻게 경제적 자유를 이루고, 왜 치앙마이에서 제2의 인생을 시작하게 되었을까요? 그의 하루를 따라가 보며 그 비밀을 파헤쳐 봅니다.파이어족의 황금알, '배당금' 포트폴리오그의 주 수입원은 놀랍게도 '노동'이 아닌 '배당금'입니다. 국내 금융주와 리츠(REITs) 중심으로 구성된 포트폴리오를 통해 그는 지난달에만 600만 원의 현금 흐름을 만들어냈습니다. 그의 핵심 전략은 바로 **'ISA 계좌'**를 활용한 절세! 배당소득세를 획기적으로 줄여 실질 수익률을 극대화하는 것이죠. '파이어'는 단순히 돈..